Esteves promete que Panamericano lucrará tanto quanto Bradesco e Itaú

247 – Tido como mago das fnanças, o banqueiro André Esteves conseguiu comprar o banco Panamericano em condições especiais e, mais recentemente, também convenceu a Caixa Econômica Federal, sua sócia minoritária, a realizar um aporte de mais de R$ 600 milhões no banco, que enfrentava novas dificuldades. O pretexto foi a compra da BFRE, que concorre com a Caixa no mercado de crédito imobiliário. À revista Istoé Dinheiro, Esteves prometeu lucros futuros no padrão de Bradesco e Itaú. Leia:

Por que comprar a BFRE?

É preciso desenvolver o Sistema Financeiro Imobiliário (SFI), que ainda é muito pequeno no Brasil. Essa aquisição marca um movimento estratégico nosso e da Caixa de desenvolver este mercado. É muito mais razoável que o mercado financie a classe média e alta e deixe o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) para a classe média baixa. Em tese, nosso sucesso em introduzir este financiamento pelo mercado deveria se traduzir num SFH muito mais popular, para imóveis bem mais baratos que o limite dos R$ 500 mil. E estamos comprando justamente a companhia que foi pioneira no SFI. Só que, como uma empresa independente, faltava musculatura. Agora, nós e a Caixa estamos dando a eles condições de cumprir esse papel quando a taxa de juros cair abaixo de 10%.

Como o Pan concorrerá com grandes bancos?

A BM Sua Casa gera R$ 70 milhões de crédito para pessoas físicas por mês, o que não é pouco se você considerar que ela não tem a estrutura de agências.Dá para crescer muito. A carteira de R$ 2,2 bilhões pode chegar facilmente a R$ 4 bilhões no fim do ano. Um dos diferenciais da BM Sua Casa é o prazo: o crédito pode sair rápido, em até dez dias.

Quais os planos para o PanAmericano agora?

Com R$ 3 bilhões de capital, o banco está mudando de liga no sistema financeiro. Estamos mais perto agora de bancos de um porte maior. Os parceiros estão reiterando o compromisso de longo prazo colocando R$ 1,8 bilhão no Pan. E não é só uma questão de patrimônio que diferencia o PanAmericano, ele não é mais um banco de um produto só como tantas instituições médias, ele tem uma carteira diversificada, está aumentando a presença no middle market e agora tem o crédito imobiliário. Em dois anos, o PanAmericano vai ser tão rentável quanto Bradesco ou Itaú.