Pernambuco possui o m² mais caro do Nordeste

Leonardo Lucena _PE247 – Com um valor de R$ 5.313, Recife (PE) tem o metro quadrado mais caro da Região Nordeste e o sexto do Brasil. Acompanhando a subida do preço do m² na capital pernambucana, a construção civil em Pernambuco registrou uma taxa de crescimento de 11,8%, o que representa 6,2 pontos percentuais mais alto do que o apontado em nível nacional (5,6%), cuja média do m² alcançou R$ 6.748. O levantamento é da Consultoria Econômica e Planejamento (Ceplan), divulgado nesta segunda-feira (17), e é referente ao período 2005-2010.

De acordo com a pesquisa, o metro quadrado mais caro do país é o do Rio de Janeiro (R$ 9.160). Em segundo lugar está Brasília (DF), com R$ 8.346, e, em terceiro, São Paulo (R$ 7.192). Dentre as capitais nordestinas, depois de Recife, que está em primeiro, vem Fortaleza (CE), com R$5.029, seguida por Salvador (BA), na terceira posição (R$ 4.124).

Com relação ao custo médio do metro quadrado, o valor chega a R$ 746 no Recife, menor do que no restante da Região Nordeste (R$ 776) e do Brasil (R$ 826). Além disso, dados do Índice FipeZap, levantados pelo o Portal ZAP Imóveis em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas (Fipe), apontam que, em 2004, a média dos imóveis vendidos era de 104 metros quadrados, enquanto que, em 2012, caiu para 64 m². “Os novos imóveis residenciais e comerciais são cada vez menores em área e cada vez mais caros”, afirma o economista da Ceplan Jorge Jatobá. 

A pesquisa mostrou, ainda, que houve crescimento na aquisição, construção (reforça e ampliação) dos imóveis por financiamento no país. Em Pernambuco, o avanço foi de 79,2%, acima da Região Nordeste (63%) e do Brasil (41,6%) entre 2004 e 2012.