<p><b>247 -</b> A Justiça de São Paulo determinou a realização de uma perícia técnica em engenharia civil no processo movido contra o cantor Junior Lima e seus pais, Xororó e Noely Lima, em uma ação que cobra cerca de R$ 100 mil por suposta quebra contratual de aluguel. As informações foram reveladas pela coluna de Fábia Oliveira, do portal Metrópoles.</p>
<p>A decisão foi assinada em 9 de fevereiro pelo juiz Sérgio Ludovico Martins, titular da 7ª Vara Cível de Santo Amaro, que considerou necessária a produção de prova técnica para esclarecer pontos controversos apresentados pelas partes ao longo do processo.</p>
<h3>Entenda a origem da disputa</h3>
<p>A ação judicial foi proposta pelo empresário Décio Yoshimoto, proprietário do imóvel alugado ao cantor. Segundo o autor do processo, Junior firmou contrato de locação tendo os pais como fiadores, mas decidiu encerrar o vínculo antes do prazo mínimo previsto.</p>
<p>De acordo com Yoshimoto, a rescisão antecipada teria gerado prejuízo financeiro estimado em aproximadamente R$ 100 mil, valor que ele tenta receber judicialmente do artista e dos fiadores.</p>
<p>Já a defesa do cantor sustenta que a saída do imóvel ocorreu por motivos de saúde e segurança. Conforme alegado no processo, o local apresentava problemas estruturais graves, especialmente umidade excessiva e presença constante de bolor, fatores que tornariam o imóvel inadequado para habitação.</p>
<h3>Perícia deve esclarecer condições do imóvel</h3>
<p>Diante das versões divergentes, o magistrado determinou a realização de uma perícia especializada em engenharia civil. O objetivo será avaliar tecnicamente as condições do imóvel durante o período da locação e verificar se havia, de fato, problemas estruturais capazes de justificar a rescisão contratual antecipada.</p>
<p>A análise técnica deverá examinar pontos como infiltrações, ventilação, nível de umidade e eventuais danos estruturais que possam comprometer a habitabilidade do local. O laudo pericial será peça central para orientar os próximos passos do julgamento.</p>
<h3>Próximos passos do processo</h3>
<p>Após a conclusão da perícia, as partes poderão se manifestar sobre o resultado técnico antes de eventual sentença. O documento poderá confirmar ou afastar a tese apresentada pelo cantor, influenciando diretamente na definição de eventual obrigação de pagamento.</p>
<p>O caso segue em tramitação na Justiça paulista e ainda não há decisão definitiva sobre a responsabilidade financeira pela rescisão do contrato.</p>
<p>A disputa judicial coloca em lados opostos o proprietário do imóvel e a família de um dos nomes mais conhecidos da música brasileira, enquanto o Judiciário busca esclarecer, por meio de prova técnica, se o imóvel reunia condições adequadas de moradia no período questionado.</p>

Batalha envolvendo o proprietário de um imóvel contra o cantor e seus pais ganhou novos desdobramentos

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Justiça manda realizar perícia em ação de R$ 100 mil contra Junior Lima, Xororó e Noely

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Justiça manda realizar perícia em ação de R$ 100 mil contra Junior Lima, Xororó e Noely

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