247 - O governo Lula (PT) já investiu R$ 330 bilhões no programa Minha Casa, Minha Vida desde 2023, entre moradias subsidiadas e financiadas, consolidando o maior volume de recursos já destinado à habitação no país. As informações foram divulgadas pelo ministro das Cidades, Jader Filho (MDB), nesta terça-feira (24), durante participação no programa Bom Dia, Ministro, transmitido pelo Canal Gov, da Empresa Brasil de Comunicação (EBC).
De acordo com o ministro, o programa atingiu neste mês a marca de 2,2 milhões de moradias contratadas em todo o território nacional. “Nestes três anos nós já estamos chegando a R$ 330 bilhões investidos na habitação no Brasil pelo Minha Casa, Minha Vida. É o maior investimento da história do nosso país”, afirmou.
Jader Filho destacou ainda que a meta inicial estabelecida pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva era de 2 milhões de unidades em quatro anos, objetivo já superado antes do prazo previsto. “O certo é que nós temos avançado muito no tema da habitação. Nós chegamos já neste mês de fevereiro a mais de 2 milhões e 200 mil casas contratadas. Lembrando que a meta que o presidente Lula tinha nos dado era de 2 milhões em 4 anos. Nós conseguimos antecipar essa meta em um ano. E nós queremos chegar até o final do ano com 3 milhões de casas contratadas”, declarou.
As unidades contratadas devem beneficiar cerca de 8,4 milhões de pessoas nas cinco regiões do país. O Sudeste concentra o maior número de beneficiários, com 3,48 milhões de pessoas atendidas em diferentes faixas de renda. No Nordeste, são 2,22 milhões; no Sul, 1,38 milhão; no Centro-Oeste, 925 mil; e no Norte, 431 mil. Desde a retomada do programa, mais de 1,3 milhão de moradias já foram entregues.
<h2>Impacto no mercado imobiliário e geração de empregos</h2>
O desempenho do Minha Casa, Minha Vida também tem impulsionado o setor da construção civil e o mercado imobiliário. Pesquisa divulgada na segunda-feira (23) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) indica que o programa respondeu por 52% dos lançamentos e 49% das vendas de imóveis no quarto trimestre de 2025. No consolidado do ano, houve crescimento de 13,5% nos lançamentos, 15,9% nas vendas e 17,6% na oferta, totalizando 224.842 unidades lançadas e 196.876 vendidas.
Outro levantamento, realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), aponta que 85,9% dos lançamentos imobiliários no Brasil em 2025 estiveram vinculados ao programa habitacional.
Ao comentar os dados, o ministro ressaltou o papel estratégico da política pública. “Ontem mesmo saiu um estudo feito pela CBIC mostrando o impacto do crescimento que o Minha Casa, Minha Vida tem feito em relação à questão do tema da habitação. Também a Abrainc apontou que 85% de todos os lançamentos feitos no país tinham sido feitos pelo Minha Casa, Minha Vida, mostrando que o programa responde à necessidade das famílias brasileiras pela habitação, e por outro lado, gera emprego e renda. Porque o setor da construção civil tem importância para a geração de emprego e renda no nosso país”, disse.
Segundo dados do Novo Caged, a construção civil registrou 192.176 novos empregos com carteira assinada até novembro de 2025, um aumento de 6,73% em comparação com o mesmo período de 2024. O setor alcançou 3.049.483 trabalhadores formalizados.
<h2>Ampliação no Norte e reconstrução no Rio Grande do Sul</h2>
O Ministério das Cidades anunciou medidas para ampliar a participação da Região Norte no programa, com novas seleções nas modalidades Urbano, Rural e destinadas a públicos específicos. Entre as mudanças, está o aumento do valor do chamado “cheque de entrada”.
“Nós ampliamos o valor do cheque de entrada. Agora o valor da região Norte salta de R$ 55 mil para R$ 65 mil. Vamos dar um cheque a mais, e essas pessoas não têm que devolver esse dinheiro. O objetivo é aumentar a participação do Norte nas contratações habitacionais, que ainda estão abaixo da meta prevista para o programa, e aproximar o ritmo de crescimento ao das demais regiões do país”, explicou o ministro.
No Rio Grande do Sul, o Minha Casa, Minha Vida tem desempenhado papel relevante na recuperação do estado após eventos climáticos extremos. Segundo Jader Filho, aproximadamente 10,5 mil famílias impactadas pelas enchentes já foram atendidas pela modalidade Compra Assistida. “Nós temos avançado bastante no Rio Grande do Sul no tema da habitação. Se nós pegarmos só as famílias impactadas pelas enchentes, estamos chegando a 10,5 mil famílias atendidas só com Compra Assistida. Temos feito esses investimentos não só no Rio Grande do Sul, mas por todo o Brasil”, destacou.
Criada para assegurar moradia rápida às famílias atingidas, a modalidade já superou 10 mil unidades contratadas. No estado, integra o Minha Casa, Minha Vida Reconstrução, que conta com crédito extraordinário de R$ 3,5 bilhões e atende famílias das faixas 1 e 2, com renda bruta mensal de até R$ 4,7 mil.

Guilherme Levorato

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Economia

Minha Casa, Minha Vida soma R$ 330 bilhões em investimentos e bate recorde histórico

247 - O mercado imobiliário brasileiro manteve desempenho robusto em 2025, mesmo em um ambiente de taxas de juros ainda elevadas. Dados apresentados nesta segunda-feira (23) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) indicam que o setor alcançou o maior volume de lançamentos da série histórica, com forte influência da habitação popular.
No quarto trimestre do ano passado, foram lançadas 133,8 mil unidades residenciais, número 6,4% superior ao verificado no mesmo período do ano anterior. No acumulado de 2025, o total chegou a 453,0 mil unidades, o que representa crescimento de 10,6% na comparação anual.
O conselheiro da CBIC, Celso Petrucci, afirmou que o resultado configura um recorde histórico para o setor. Segundo ele, o avanço foi puxado principalmente pela demanda por imóveis residenciais vinculados ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que respondeu por 52% dos lançamentos e 49% das vendas no período. “É bastante significativo”, declarou.
Em valores, os lançamentos somaram R$ 83,0 bilhões no quarto trimestre, recuo de 3,5% frente ao mesmo intervalo de 2024. No consolidado de 2025, contudo, o montante alcançou R$ 292,3 bilhões, alta de 10,3% na comparação anual.
As vendas totalizaram 109,4 mil unidades entre outubro e dezembro, avanço de 1,9% em relação ao ano anterior. A região Sudeste concentrou a maior parte das negociações no trimestre, com 59,3 mil imóveis comercializados. O Sul registrou 21,8 mil unidades vendidas, seguido pelo Nordeste, com 19,8 mil. No Centro-Oeste foram 5,462 mil unidades e, no Norte, 3,032 mil.
No acumulado de 2025, as vendas atingiram 426,2 mil unidades, crescimento de 5,4% frente ao ano anterior. O Sudeste liderou com 220,0 mil imóveis vendidos, seguido pelo Sul, com 89,7 mil, Nordeste, com 80,1 mil, Centro-Oeste, com 23,5 mil, e Norte, com 12,7 mil unidades comercializadas.

Redação Brasil 247

Lula (de chapéu) durante entrega de obras no Pará

Brasil

Minha Casa, Minha Vida impulsiona recorde no mercado imobiliário em 2025

247 - Apartamentos financiados pelo programa Minha Casa, Minha Vida e erguidos com incentivos fiscais destinados à habitação popular em São Paulo estão sendo ofertados em plataformas de aluguel de curta temporada, como o Airbnb, em vez de servirem como moradia permanente, informa a <a href="https://www.bbc.com/portuguese/articles/cyv55gjpq44o">BBC News Brasil</a>.
Imóveis classificados como Habitações de Interesse Social (HIS), que recebem benefícios municipais e podem ser financiados com condições facilitadas pelo programa federal, estariam sendo utilizados como hospedagem temporária, inclusive em regiões centrais da cidade, onde há forte expansão de lançamentos imobiliários.
Para verificar a prática, um repórter da BBC se passou por investidor interessado em adquirir unidades para exploração no Airbnb e visitou empreendimentos construídos com incentivos fiscais concedidos pela prefeitura para moradias populares. As visitas foram registradas com câmera escondida. Em um dos encontros, um corretor da construtora Magik estimou que, em determinados prédios da empresa, até metade dos apartamentos estaria anunciada na plataforma de aluguel por temporada.
Ao ser questionado se seria possível utilizar as unidades apresentadas para esse tipo de locação, o corretor respondeu: "Esses apartamentos foram feitos justamente para isso", sem saber que estava sendo gravado.
Desde maio de 2025, porém, decreto da Prefeitura de São Paulo proíbe que unidades classificadas como HIS sejam destinadas à locação de curta temporada. A maior parte dos imóveis financiados pelo Minha Casa, Minha Vida na capital paulista se enquadra como HIS ou como Habitação de Mercado Popular (HMP), modalidade que também passou a ter o aluguel temporário vedado pela norma municipal.
Procurada, a prefeitura informou, por meio da Secretaria de Habitação, que fiscaliza a comercialização de quase 90 mil moradias de interesse social na cidade. De acordo com o município, já foram emitidas 704 notificações e aplicadas 38 multas por irregularidades, somando R$ 39 milhões.
A construtora Magik declarou que, embora possam ocorrer “falhas pontuais de comunicação em interações comerciais”, seus procedimentos internos impedem a conclusão de operações em desacordo com a legislação. A empresa afirmou ainda atuar há mais de 50 anos no setor, ter “pleno conhecimento das restrições legais” relacionadas às moradias populares e considerar “relevante o debate público sobre a correta aplicação das políticas de habitação social”.
<h2>Boom de estúdios e incentivos públicos</h2>
O Minha Casa, Minha Vida tornou-se um dos principais motores do mercado imobiliário brasileiro. Dados do governo federal indicam que, entre agosto de 2024 e julho de 2025, cerca de 70 mil apartamentos foram comercializados pelo programa na cidade de São Paulo, o equivalente a 60% de todas as vendas de imóveis no período.
Na Faixa 1, destinada a famílias com renda de até R$ 2.850 mensais, o subsídio pode chegar a 95% do valor do imóvel. Nas demais faixas, que contemplam rendas de até R$ 12 mil, o financiamento ocorre com juros inferiores aos praticados por bancos privados, graças à atuação da Caixa Econômica Federal, o que pode representar desconto de quase R$ 200 mil no preço final.
A arquiteta Paula Victória de Souza, pesquisadora do Laboratório Espaço Público e Direito à Cidade (LabCidade), da Faculdade de Arquitetura da USP, afirma que as políticas recentes impulsionaram um “boom de unidades de até 35 metros quadrados” no município. Segundo ela, esses estúdios e microapartamentos se concentram especialmente em bairros centrais. Souza questiona a adequação desse padrão para famílias. “Que qualidade de vida uma família de três pessoas pode ter em uma residência desse tamanho?”, indaga. Ela acrescenta: “Muitos desses imóveis não têm paredes nem divisões, todo mundo vai ter que dividir o mesmo quarto”.
Para a arquiteta, a concessão de subsídios e incentivos públicos a esse tipo de unidade pode favorecer usos distintos da moradia permanente, como o aluguel por curta temporada.
<h2>Suspeitas de fraudes e investidor com 25 unidades</h2>
O veto municipal ao aluguel temporário de HIS foi anunciado após reportagens, estudos acadêmicos e manifestações do Ministério Público apontarem que parte dessas unidades vinha sendo adquirida por compradores de alta renda. Em um dos casos citados pelo Ministério Público à BBC, um investidor teria comprado 25 unidades classificadas como HIS.
O Ministério Público de São Paulo informou estar investigando 8.300 possíveis fraudes na aquisição de moradias de interesse social entre março e outubro de 2025.
A geógrafa Letícia Tsukada de Araújo, da USP, identificou em estudo realizado em 2025 “um aparente processo em curso de conversão de imóveis [de residência para unidade de locação], aumento de aluguel e deslocamento de moradores, o que reforça a segregação socioespacial e a periferização”. Segundo ela, parte significativa dos novos estúdios estaria sendo comprada por pessoas com perfil de investidor, que transformam o imóvel em fonte de renda.&nbsp;
O Airbnb afirmou estar alinhado às políticas de moradia social da cidade, mas declarou que “busca atuar com prudência e cautela para não cercear indevidamente a liberdade e as garantias constitucionais dos usuários da plataforma”. A empresa acrescentou não dispor de “expediente legal” para fiscalizar os imóveis anunciados.
<h2>Brechas no programa federal</h2>
A investigação também identificou tentativas de contornar as regras do Minha Casa, Minha Vida. Em contato por mensagem com uma corretora ligada à construtora Cury, o repórter foi informado de que não poderia financiar pelo programa devido à renda. Ao sugerir que o imóvel fosse adquirido em nome da esposa e transferido posteriormente, recebeu a resposta: “Então de repente a gente consegue fazer somente no nome dela. Que você acha da gente marcar uma visita, fazer uma análise?”.
Segundo o Ministério Público, registrar imóvel em nome de terceiros para burlar critérios de um programa habitacional pode configurar crimes como falsidade ideológica e estelionato.
A Cury declarou que divulga as regras de aquisição em seus materiais e estandes e que, em março de 2025, anunciou o direcionamento integral das unidades HIS às pessoas enquadradas nas faixas salariais do programa. A empresa afirmou ainda que, caso a negociação tivesse avançado, a verificação documental impediria a conclusão da venda.
Para Paula Souza, práticas desse tipo “estão subvertendo o objetivo dos programas [de habitação]”. Ela ressalta: “[Nossa intenção] não é acabar com Minha Casa, Minha Vida nem com as políticas de habitação de interesse social, muito pelo contrário, é garantir que essas políticas de fato cheguem às famílias para quem esses programas foram desenhados”. A professora Raquel Rolnik, da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP e ex-relatora da ONU para o Direito à Moradia Adequada, avalia que “há uma omissão” no regulamento do programa nas faixas acima da Faixa 1. Para ela, “é um problema, porque não deveria se usar financiamento federal subsidiado para produzir unidades para locação em Airbnb”. Rolnik afirma ainda que, no modelo atual, “não existe um compromisso de vincular esse crédito exclusivamente às necessidades habitacionais”.
Dados da Fundação João Pinheiro mostram que o número de pessoas sem moradia adequada na Região Metropolitana de São Paulo passou de 570 mil, em 2016, para 605 mil em 2023. O cenário indica que a ampliação da oferta de unidades classificadas como populares não tem sido suficiente, por si só, para reduzir o déficit habitacional na maior cidade do país.

Vista aerea da cidade de São Paulo - 27/03/202

Sudeste

Apartamentos do Minha Casa, Minha Vida viram Airbnb em São Paulo

247 - O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) deve atingir um novo patamar em 2026, com a contratação de mais um milhão de unidades habitacionais em todo o país. A projeção foi apresentada nesta segunda-feira pelo ministro das Cidades, Jader Filho, ao destacar que o volume levará o total de imóveis financiados desde 2023 a cerca de três milhões até o fim de 2026, período correspondente ao terceiro mandato do presidente Luiz Inácio Lula da Silva. Para 2027, a estimativa é de mais um milhão de contratações.
Segundo Jader Filho, o desempenho do programa está diretamente ligado à sua ampliação recente, que passou a incluir também famílias de classe média, com renda mensal de até R$ 12 mil. Essa mudança, de acordo com o ministro, alterou de forma significativa o mercado imobiliário nacional. Atualmente, o Minha Casa Minha Vida responde por aproximadamente 85% dos lançamentos imobiliários no país.
“É o programa mais bem avaliado do governo, e não atende só à baixa renda, inclui também a classe média, gerando muitos empregos”, afirmou Jader Filho ao deixar um evento sobre infraestrutura no BNDES.
O ministro ressaltou ainda que a capacidade financeira do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), principal fonte de recursos do programa, permite manter o ritmo anual de um milhão de novos contratos. Segundo ele, não há necessidade de desacelerar os lançamentos no curto prazo, dadas as condições atuais do fundo.
Jader Filho também afastou a possibilidade de novas reduções nas taxas de juros subsidiadas do programa. De acordo com o ministro, para as faixas de renda mais baixas, os juros já se encontram no menor patamar historicamente praticado pelo Minha Casa Minha Vida.
Além disso, o titular das Cidades avaliou de forma positiva as mudanças recentes nas regras do crédito imobiliário, conduzidas pelo Banco Central. As medidas incluem a liberação de compulsórios para as instituições financeiras e incentivos para que esses recursos sejam direcionados ao financiamento habitacional. Na avaliação do ministro, essas alterações, combinadas com um ciclo de queda da taxa básica de juros, a Selic — atualmente em 15% ao ano —, tendem a fortalecer o crédito imobiliário no país.
Hoje, segundo Jader Filho, os financiamentos habitacionais representam cerca de 12% do Produto Interno Bruto (PIB). A expectativa apresentada por ele é que, ao longo das próximas duas décadas, essa participação possa chegar a 20%, ampliando de forma estrutural o acesso ao crédito e o papel do setor imobiliário na economia brasileira.

Otávio Rosso

Residências do Minha Casa, Minha Vida, no Maranhão

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Minha Casa Minha Vida projeta 1 milhão de contratos em 2026 e mais 1 milhão em 2027

247 - O Índice de Confiança Empresarial (ICE) registrou alta de 0,5 ponto em janeiro e chegou a 92,5 pontos, alcançando o maior nível desde fevereiro de 2025. Os dados foram divulgados nesta segunda-feira (2) pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Com o resultado, o indicador interrompe uma sequência de oscilações e sinaliza melhora do sentimento do empresariado no início de 2026. As informações são do jornal <a href="https://valor.globo.com/brasil/noticia/2026/02/02/confianca-empresarial-atinge-maior-nivel-em-quase-1-ano-aponta-fgv.ghtml">Valor Econômico</a>.
Segundo a FGV, o avanço foi sustentado principalmente por expectativas mais positivas em relação ao ambiente econômico nos próximos meses. De acordo com o pesquisador da fundação Aloisio Campelo Junior, fatores como inflação sob controle e a perspectiva de redução da taxa básica de juros têm contribuído para um cenário mais favorável ao consumo interno, estimulando a demanda ao longo do ano.
<h2>Construção civil impulsionada pelo Minha Casa, Minha Vida</h2>
Campelo Junior destacou que a construção civil tem demonstrado resiliência, impulsionada pelo aquecimento de programas habitacionais do governo, como o Minha Casa, Minha Vida, além de obras de infraestrutura e empreendimentos residenciais. Segundo ele, esses fatores ajudam a manter o nível de atividade e influenciam positivamente a percepção do empresariado.
Para o especialista, a avaliação de que a inflação deve permanecer sob controle em 2026, aliada à possibilidade de cortes na taxa Selic, já começa a gerar alívio e melhorar o horizonte de médio prazo para os negócios.
<h2>Isenção de IR e aumento do salário mínimo favorecem comércio</h2>
O pesquisador também apontou que medidas de política econômica adotadas no início do ano, como a isenção do imposto de renda para famílias com rendimentos mensais abaixo de R$ 5 mil e o aumento do salário mínimo no primeiro trimestre, tendem a favorecer principalmente o comércio.
Segundo ele, essas ações ampliam a renda disponível e estimulam a demanda interna. Na avaliação de Campelo Junior, esse conjunto de fatores contribui para um ambiente mais favorável ao consumo e à atividade econômica ao longo de 2026.
<h2>Índice de Expectativas sobe 1,7 ponto no mês</h2>
A melhora do ICE em janeiro foi puxada sobretudo pelo Índice de Expectativas (IE), que subiu 1,7 ponto no mês, para 92,3 pontos. Já o Índice de Situação Atual (ISA) recuou 0,6 ponto no mesmo período, para 92,8 pontos, indicando que a percepção sobre o momento presente segue mais cautelosa.
Segundo o pesquisador, houve avanço das expectativas entre dezembro de 2025 e janeiro deste ano, refletindo uma melhora gradual da avaliação do empresariado em relação aos próximos meses.
<h2>Indústria lidera alta setorial com avanço de 3,5 pontos</h2>
Na análise setorial, o ICE subiu 3,5 pontos na indústria em janeiro na comparação com dezembro. O comércio registrou avanço de 3 pontos, enquanto a construção apresentou alta de 2,8 pontos. O setor de serviços teve variação mais moderada, com aumento de apenas 0,6 ponto, refletindo uma calibragem mais contida das expectativas.
Campelo Junior afirmou que os empresários avaliam a possibilidade de um "ganho gradual de nível de atividade" em 2026, o que tende a impactar positivamente a lucratividade e o desempenho geral dos negócios.
<h2>Projeção de crescimento entre 1,8% e 2% para 2026</h2>
Segundo Campelo Junior, o empresariado projeta crescimento econômico entre 1,8% e 2% em 2026, em linha com estimativas de mercado. Em 2025, o crescimento deve ficar entre 2% e 2,5%, conforme as projeções citadas por ele.
O pesquisador reconheceu que, no ano passado, a confiança empresarial foi afetada por choques externos, como o aumento de tarifas promovido pelo presidente dos Estados Unidos, Donald Trump.
Em meados de 2025, o governo dos Estados Unidos elevou em dois dígitos as tarifas sobre produtos de diversos países, incluindo o Brasil, direcionados ao mercado estadunidense. Ainda assim, segundo Campelo Junior, o foco atual do empresariado brasileiro está mais concentrado na demanda interna, o que tem contribuído para a melhora do índice.

João Antonio Cunha

O programa Minha Casa, Minha Vida contribuiu para o aquecimento do mercado da construção civil

Confiança empresarial sobe e atinge maior nível desde fevereiro de 2025, aponta FGV

247 - O governo federal prepara uma atualização nas faixas de renda do programa Minha Casa, Minha Vida, uma das principais políticas habitacionais da atual gestão do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT). A medida deve elevar os limites de enquadramento das famílias atendidas, com impacto direto nas faixas mais baixas e também nos financiamentos voltados à classe média, segundo antecipou o ministro das Cidades, Jader Filho, em entrevista concedida ao videocast C-Level Entrevista, da <a href="https://www1.folha.uol.com.br/mercado/2026/01/governo-vai-reajustar-faixas-de-renda-do-minha-casa-minha-vida-diz-ministro-das-cidades.shtml">Folha de São Paulo</a>.
De acordo com o ministro, a faixa 1 do programa, que hoje contempla famílias com renda mensal de até R$ 2.850 e oferece moradias altamente subsidiadas, deve ter o teto reajustado para cerca de R$ 3.200. Já a faixa 2, voltada a financiamentos habitacionais, pode passar do limite atual de R$ 4.700 para algo em torno de R$ 5.000. “Todas as faixas terão reajuste”, afirmou Jader Filho. “A gente deve, até o final desta semana, chegar à conclusão disso".
À frente de uma das pastas centrais do Executivo, o ministro explicou que o ajuste é uma resposta direta à evolução da renda das famílias brasileiras, especialmente após os sucessivos aumentos do salário mínimo. “Em 2024, famílias que têm dois salários mínimos estavam atendidas naquela [faixa] que é quase 100% subsidiada. Se você considerar o aumento do salário mínimo, essas famílias estão fora. Então, [o ajuste] é uma questão natural”, declarou.
Jader Filho também destacou que a discussão sobre os novos limites ocorre dentro do Ministério das Cidades e pode afetar outros programas habitacionais, como o Reforma Casa Brasil. Nesse caso, a faixa 1 já admite renda de até R$ 3.200, valor superior ao praticado atualmente no Minha Casa, Minha Vida. “A ideia é equiparar em R$ 3.200? Deve girar em torno disso. A gente não tem o número final”, disse.
Segundo o ministro, o reajuste das faixas não exige, neste momento, reforço adicional de recursos. Ele ressaltou a situação financeira do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), responsável pelo financiamento das moradias da faixa 1. “Temos hoje mais de R$ 17 bilhões depositados na conta do FAR”, afirmou.
Na avaliação de Jader Filho, a expansão do Minha Casa, Minha Vida tem papel relevante no desempenho recente da economia brasileira. “No ano passado, a economia do Brasil cresceu a 3,5%. O setor da construção civil cresceu 4,2%, puxado pelo Minha Casa, Minha Vida”, disse. Ele acrescentou que o programa responde por “85% dos lançamentos no Brasil”, o que, segundo o ministro, contribui para sustentar o crescimento em um cenário de juros elevados.
O ministro também comentou as mudanças no sistema de crédito habitacional, após medidas como a flexibilização do uso dos recursos da poupança e a liberação do compulsório. Segundo ele, essas ações buscaram enfrentar a escassez de financiamento para a classe média. “Fizemos algumas ações. Ampliamos o Minha Casa, Minha Vida, ele passou a atender as famílias [com renda] até R$ 12 mil”, explicou. O resultado, de acordo com Jader Filho, foi a contratação de 35 mil unidades para a classe média apenas no último ano.
Sobre o programa de reforma da casa própria, lançado com previsão de R$ 30 bilhões, o ministro reconheceu um período inicial de acomodação, mas avaliou positivamente o andamento. “Existe um processo de acomodação inicial. Mas eu acredito, sim, que [o programa] esteja num bom caminho”, afirmou. Ele destacou ainda que a maior concentração das contratações ocorre no Nordeste, seguido pelo Norte do país, com São Paulo aparecendo como um ponto fora da curva.
No campo político, Jader Filho defendeu que o MDB apoie a reeleição do presidente Lula já no primeiro turno das eleições. “Eu acredito que o MDB, por uma questão de coerência, deva acompanhar o presidente Lula desde o primeiro turno”, disse. Ao mesmo tempo, reconheceu divergências internas. “Se você me perguntar se o MDB está coeso em torno desta minha opinião, eu creio que não.”
O ministro também comentou a indefinição no campo da direita e avaliou o cenário eleitoral. “A direita ainda não encontrou o caminho. Ora é Tarcísio, ora é Flávio, ora é o governador Ratinho [Júnior], Caiado, Eduardo Leite. Isso mostra a indefinição do outro campo”, afirmou, acrescentando que, no campo governista, “o presidente Lula é o nosso candidato”.
Ao tratar da meta de universalização do saneamento até 2033, Jader Filho foi categórico ao afirmar que o prazo não está em negociação. “Não conseguiremos alcançar a meta de 2033 sem investimentos. Quando alguém pondera comigo a possibilidade de a gente estender esse prazo, [eu digo que] isso é inegociável”, declarou, citando o novo PAC, linhas de crédito do FGTS e o uso de debêntures incentivadas como instrumentos centrais para viabilizar os investimentos necessários.
Por fim, ao comentar a situação interna do MDB e possíveis movimentações partidárias, o ministro disse torcer pela permanência da ministra do Planejamento, Simone Tebet, na legenda. “Torço que não saia. Ela é uma peça muito importante dentro do nosso partido”, afirmou, acrescentando que não concordou com a falta de apoio de lideranças do MDB à candidatura de Tebet em 2022, classificando o episódio como “um fato muito negativo”.

Governo Lula planeja reajustar faixas de renda do Minha Casa, Minha Vida

247 - O presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) participa nesta sexta-feira (23), em Maceió, de uma cerimônia que marcou o alcance de 2 milhões de moradias contratadas pelo programa Minha Casa, Minha Vida desde a sua retomada em 2023. Durante o evento, também foram entregues 1.337 unidades habitacionais em empreendimentos localizados na capital alagoana, consolidando o cumprimento antecipado de uma meta considerada estratégica para a política habitacional do país.&nbsp;
A marca histórica foi atingida em dezembro de 2025, um ano antes do prazo inicialmente estabelecido pelo governo federal. As moradias entregues em Maceió fazem parte do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e estão distribuídas entre os empreendimentos Dr. Pedro Teixeira Duarte I e II, Parque da Lagoa e Diana Simon Duarte. A cerimônia conta com a presença dos ministros Jader Filho, das Cidades; Rui Costa, da Casa Civil; Renan Filho, dos Transportes; além da ministra Gleisi Hoffmann, da Secretaria de Relações Institucionais, e outras autoridades federais e locais.
Desde sua retomada, o Minha Casa, Minha Vida vem registrando números considerados históricos. Reinstituído em 2023, o programa passou a operar com um novo marco legal, ampliando o acesso à moradia digna, incorporando critérios de sustentabilidade urbana e recolocando a política habitacional como eixo central do desenvolvimento social. Até o fim de 2025, foram contratadas 2,11 milhões de unidades habitacionais em todo o Brasil, com investimentos federais que somam R$ 317,78 bilhões.
Em Alagoas, os impactos do programa também são expressivos. O estado contabiliza 36.318 unidades habitacionais contratadas, resultado de um investimento federal de aproximadamente R$ 4,6 bilhões, fortalecendo o setor da construção civil e ampliando o acesso à habitação para famílias de baixa e média renda.
Criado originalmente em março de 2009, durante o segundo mandato do presidente Lula, o Minha Casa, Minha Vida foi retomado em 12 de fevereiro de 2023. Na ocasião, em solenidade realizada em Santo Amaro, na Bahia, o presidente assinou a Medida Provisória nº 1.162, posteriormente convertida na Lei nº 14.620, que atualizou as diretrizes do programa e introduziu novas práticas na política pública habitacional. Considerando todas as modalidades, a iniciativa já alcança 85% dos municípios brasileiros, o equivalente a 4.764 cidades.
A atual configuração do programa ampliou o apoio às famílias em situação de maior vulnerabilidade social. A Faixa 1 atende famílias com renda mensal de até R$ 2.850, com subsídios que podem chegar a 95% do valor do imóvel. A Faixa 2 contempla rendas de R$ 2.850,01 a R$ 4.700, enquanto a Faixa 3 abrange famílias com rendimentos entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600. Em 2025, foi criada a Faixa Classe Média, destinada a famílias com renda de até R$ 12 mil mensais. O conjunto dessas medidas tem impulsionado a cadeia produtiva da construção civil e contribuído para a geração de empregos.
A contratação das mais de 2,1 milhões de unidades habitacionais beneficia diretamente cerca de 8,4 milhões de pessoas nas cinco regiões do país. O Sudeste concentra o maior número de beneficiados, com 3,48 milhões de pessoas, seguido pelo Nordeste, com 2,22 milhões. No Sul, o impacto alcança 1,38 milhão de pessoas, enquanto o Centro-Oeste soma 925 mil beneficiados e a região Norte, 431 mil.
Em termos de unidades contratadas, o Sudeste lidera com 870,5 mil moradias entre 2023 e 2025, totalizando R$ 144,7 bilhões em investimentos. Na sequência aparecem o Nordeste, com 557,3 mil unidades e R$ 68,6 bilhões; o Sul, com 347,2 mil unidades e R$ 56,5 bilhões; o Centro-Oeste, com 231,4 mil unidades e R$ 34,7 bilhões; e o Norte, com 107,8 mil moradias e R$ 13,09 bilhões em recursos.
Além da agenda habitacional, o governo federal realiza, no mesmo dia, a entrega de sete ambulâncias para renovação da frota do Serviço de Atendimento Móvel de Urgência (Samu) em Alagoas. Três veículos serão destinados a Arapiraca, dois a Maceió, um a União dos Palmares e um a Penedo. O ministro da Saúde, Alexandre Padilha, participa da entrega.
O estado também foi contemplado com 17 Unidades Odontológicas Móveis, que serão distribuídas entre os municípios de Arapiraca, Batalha, Campo Grande, Coqueiro Seco, Estrela de Alagoas, Maribondo, Monteirópolis, Olho D’Água do Casado, Olivença, Palmeira dos Índios, Piranhas, Santana do Ipanema, Santana do Mundaú, São José da Tapera, Senador Rui Palmeira, Teotônio Vilela e União dos Palmares, ampliando o acesso aos serviços de saúde bucal na rede pública.

Entidades (RS), 20/01/2026 - Presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva, durante cerimônia de entrega de 1.276 unidades habitacionais do Empreendimento Junção Rio Grande, no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida. Foto: Ricardo Stuckert/PR

Nordeste

Em Maceió, Lula entrega moradias e celebra 2 milhões de contratos do Minha Casa, Minha Vida

247 – A entrega de chaves do Minha Casa, Minha Vida em Rio Grande, no Rio Grande do Sul, transformou o começo de ano de 1.276 famílias que agora passam a ter um endereço definitivo, longe do aluguel, do favor e de condições precárias de moradia. A inauguração do empreendimento Junção ocorreu na terça-feira (20) e marcou, para muitos beneficiários, a sensação concreta de segurança, estabilidade e dignidade.
As informações e os relatos foram divulgados pela Agência Gov, via Ministério das Cidades, em publicação de 21 de janeiro de 2026. Ao todo, seis empreendimentos compõem o conjunto habitacional Junção, construído com investimento de R$ 123,6 milhões do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS), dentro da modalidade Entidades — uma das frentes do maior programa habitacional do país.
<h2>Investimento público e moradias para recomeçar</h2>
O empreendimento reúne casas e apartamentos que passam a abrigar famílias com renda bruta mensal de até R$ 2.850 (Faixa 1), público prioritário da linha Entidades. Nessa modalidade, entidades sem fins lucrativos organizam e executam os projetos habitacionais com participação ativa dos próprios beneficiários, com recursos repassados pelo Governo Federal.
Além das unidades residenciais, o conjunto foi planejado com equipamentos de convivência e lazer: quadra poliesportiva, academia ao ar livre, salão de festas, quiosque com churrasqueira, playground e centro comunitário. Para moradores que vinham de rotinas marcadas por longos deslocamentos e falta de serviços básicos nas proximidades, a estrutura urbana ao redor é tratada como parte central da mudança de vida.
<h2>“O sonho da casa própria é minha liberdade”, diz mãe solo</h2>
Entre as histórias apresentadas, a de Cândida Gabrieli da Vara, de 33 anos, condensa o impacto social da política habitacional para quem atravessou anos de instabilidade. Mãe de Miguel, de 8 anos, ela descreveu uma realidade anterior marcada por precariedade, distância e dificuldade de acesso a serviços essenciais.
“Antigamente eu morava no interior, no Povo Novo, e vivia como podia. Morava em um casebrezinho, herança de família, e tinha uma vida típica de lá, pacata, tendo que viajar horas todos os dias para poder trabalhar. Emprego era uma dificuldade, porque era longe, a passagem mais cara, a opção era em Pelotas, que é a cidade mais próxima, mas não é todo mundo que contrata pessoal de outra cidade. Saúde também era difícil, porque é muito longe de tudo, o posto trabalhava até às 16h e depois não tinha mais atendimento”, relatou.
As dificuldades, segundo ela, pesavam ainda mais por criar sozinha um filho neurodivergente. A mudança para o Minha Casa, Minha Vida, no entanto, altera esse cenário com a oferta de infraestrutura por perto: unidades de saúde, assistência social, educação e equipamentos públicos nas proximidades, além de restaurante popular, estação rodoviária e creche.
Cândida resumiu o significado da conquista de forma direta: “O sonho da casa própria é minha liberdade, tanto financeira quanto emocional. O fato de eu ser mãe atípica e agora poder ter tudo próximo é fundamental. Não preciso mais caminhar quilômetros para ir ao mercado, viajar horas para trabalhar, então é minha liberdade. Foi uma grande emoção, porque onde eu vivia era de herança e eu não era a única herdeira, então tinha pressão de vender, também era um casebre meio insalubre, apesar de ser meu lar por muito tempo. Fiquei muito feliz quando soube que teria minha nova casa”, celebrou.
<h2>Persistência, doença e superação: “É ano novo, vida nova”, afirma beneficiária</h2>
Outra história destacada é a de Daniela Freitas, de 37 anos, que esperou mais de uma década desde a inscrição no programa. Mãe de um filho de 18 anos e de duas filhas adotadas, ela relembra que, no meio do caminho, enfrentou um câncer que alterou radicalmente sua rotina e as perspectivas da família. Ainda assim, seguiu acompanhando reuniões e etapas do processo, mesmo durante o tratamento.
“Estou muito feliz, planejei muito por isso. Hoje estou no meu melhor momento. Deus me deu duas filhas, porque pelo câncer que eu tive não poderia ser mãe mais, mas veio a cura, as meninas, e eu com meus filhos estamos indo para o nosso apartamento. A casa significa saber que tem para onde voltar e que meus filhos têm uma casa que é deles. A preocupação como mãe é de que, mesmo se nada der certo, pelo menos os filhos já têm a casinha deles. É maravilhoso”, compartilhou.
Com as chaves em mãos, Daniela também enfatizou o papel da participação ativa dos inscritos, especialmente na modalidade Entidades, em que reuniões e acompanhamento se tornam parte do caminho até a entrega. “Sei que igual a mim tem muitos que sonharam estar aqui. Estou desde o início, quando formamos uma fila enorme desde manhã cedo, no inverno. Naquela época eu era nova, mas quis ir atrás. Nunca perdi uma reunião, mesmo doente, sempre participei. Agora vou morar no Junção, no meu apartamento. É ano novo, vida nova, e essa casa representa meu cantinho, meu conforto, significa tudo para mim. Não adianta só se inscrever, tem que estar junto, participar, e acredito que, da mesma maneira que hoje sou beneficiária, que muitas pessoas ainda vão conseguir também conquistar a casa própria”, acrescentou.
<h2>Aos 75 anos, a conquista da privacidade vira “vitória”</h2>
A entrega também reuniu histórias de idosos que, depois de uma vida inteira de trabalho e dependência de familiares, alcançam o direito à moradia com autonomia. É o caso de Maria Yolanda Rodrigues, de 75 anos, que vivia em uma casa emprestada e descreveu a nova etapa como realização de um sonho antigo — e, sobretudo, a conquista da privacidade.
“Vi a oportunidade e agarrei. Meus filhos sempre me deram cobertura, mas a gente chega em uma certa idade e quer ter a nossa privacidade. Meu neto tinha um aninho quando fui com ele fazer o cadastro e daquele dia em diante nunca mais perdi as esperanças. Quando visitei o apartamento pela primeira vez, até pedi ao engenheiro para dormir com a chave. Estou emocionada, é uma vitória”, comemorou.
Maria Yolanda reforçou o sentido familiar e pessoal da mudança: “Essa conquista muda tudo. Muda para os filhos, que estão felizes por eu ter meu cantinho, e muda para mim, que vou ter minha privacidade. O próximo sonho agora é curtir bem minha casa e pedir para Deus me dar bastante saúde para aproveitar. Meu conselho é que os outros também não desistam dos seus sonhos”, finalizou.
<h2>Reconstrução no RS e novas frentes do programa após as enchentes</h2>
O Ministério das Cidades também relaciona as entregas e ações no estado a um contexto mais amplo: a resposta às enchentes de 2024, que destruíram moradias e agravaram vulnerabilidades históricas. Para atender as famílias afetadas, foi estabelecido o Minha Casa, Minha Vida Reconstrução, com créditos extraordinários de R$ 3,5 bilhões para o Rio Grande do Sul.
Dentro dessa frente, foi criado o Compra Assistida, mecanismo que facilita a compra de um imóvel novo ou usado, já existente, no valor de até R$ 200 mil. Somadas as diferentes modalidades em curso no estado, o governo aponta 142 mil novas unidades habitacionais em território gaúcho, equivalentes a mais de R$ 22,6 bilhões em investimentos.
<h2>Dignidade como política pública</h2>
As histórias reunidas em Rio Grande evidenciam que o impacto de um programa habitacional não se mede apenas por números. O que aparece nos depoimentos é a mudança concreta no cotidiano: proximidade de serviços, alívio financeiro, estabilidade emocional e a sensação de pertencimento a uma cidade que, por muitos anos, parecia distante para quem vivia à margem.
Em comum, as falas de Cândida, Daniela e Maria Yolanda apontam para um eixo central: moradia como direito e dignidade como resultado direto de política pública. Para famílias que atravessaram aluguel, incerteza, doença e envelhecimento sem casa própria, a chave entregue não é apenas um objeto — é o símbolo de uma vida que, enfim, pode começar de novo.

Moradores de Rio Grande celebram entregas do Minha Casa, Minha Vida e falam em dignidade e recomeço

247 - O presidente Luiz Inácio Lula da Silva inaugurou nesta terça-feira (20), em Rio Grande (RS), um novo conjunto habitacional do programa Minha Casa, Minha Vida, com 1.276 unidades entregues. Além das varandas, os imóveis também passaram a contar com churrasqueiras.
“Além da varandinha do pum, vocês fizeram uma churrasqueira, extraordinário”, afirmou Lula durante o evento, ao defender a ampliação das áreas de lazer e a oferta de serviços públicos próximos aos conjuntos habitacionais, como unidades de saúde, alimentação. 
No discurso, o presidente também agradeceu à colaboração da prefeita de Rio Grande, Darlene Pereira (PT), da ex-presidenta e atual presidente do Novo Banco de Desenvolvimento (NBD, o Banco dos BRICS), Dilma Rousseff, e da Caixa Econômica Federal.

Leonardo Sobreira

Entidades (RS) - 20/01/2026 - Presidente Luiz Inácio Lula da Silva durante cerimônia de entrega de 1.276 unidades habitacionais do Empreendimento Junção Rio Grande, no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida.

"Minha Casa, Minha Vida agora tem até churrasqueira", diz Lula no Rio Grande do Sul

247 - O presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) entrega nesta terça-feira (20) 1.276 unidades habitacionais do programa Minha Casa, Minha Vida em Rio Grande, no sul do Rio Grande do Sul. A cerimônia marca a inauguração do empreendimento Junção, um dos maiores projetos recentes de habitação popular no município, com a presença de autoridades federais e estaduais.
O evento conta também com a participação do ministro das Cidades, Jader Filho (MDB), e consolida um investimento total de R$ 123,6 milhões. Os recursos são provenientes do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS), com contrapartida do governo do estado, e beneficiam diretamente 5.104 pessoas.
As novas moradias integram a modalidade Entidades do Minha Casa, Minha Vida e estão distribuídas em seis empreendimentos distintos, que incluem casas e apartamentos: Loteamento Cootrahab I e II, Residencial Cooparroio, Residencial Cooperlar, Residencial Coopernova e Residencial Uniperffil. A organização e a execução dos projetos ficam sob responsabilidade de cinco cooperativas e entidades da sociedade civil sem fins lucrativos.
O complexo habitacional é entregue com infraestrutura completa, abrangendo redes de água e esgoto, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação e sistemas de drenagem internos e externos. O projeto também oferece espaços de convivência e lazer, como quadra poliesportiva, academia ao ar livre, salão de festas, quiosque com churrasqueira, playground e centro comunitário.
A localização do empreendimento garante acesso a serviços públicos essenciais nas proximidades, incluindo unidades de saúde, equipamentos de assistência social e educação, restaurante popular, estação rodoviária e creche, ampliando as condições de qualidade de vida das famílias atendidas.
Destinada a famílias com renda bruta mensal de até R$ 2.850, enquadradas na Faixa 1 do programa, a modalidade Entidades prevê a participação ativa dos próprios beneficiários na organização e na execução dos projetos habitacionais. As entidades responsáveis também realizam o trabalho social de mobilização e orientação das famílias, inclusive no período pós-entrega, com foco na convivência comunitária e na preservação dos espaços comuns.
A entrega em Rio Grande se insere em um contexto mais amplo de reconstrução habitacional no estado. A partir do Minha Casa, Minha Vida Reconstrução, o Governo Federal destina R$ 6,5 bilhões em créditos extraordinários para acelerar o acesso à moradia de famílias que perderam suas casas em decorrência das inundações.
Nesse escopo, a modalidade Compra Assistida viabiliza a aquisição de imóveis para mais de 9,5 mil famílias. Ao todo, considerando unidades do Compra Assistida, contratos firmados, autorizações para contratação e financiamentos pelo programa, o Rio Grande do Sul soma 142 mil novas moradias, o que representa mais de R$ 22,6 bilhões em investimentos federais em habitação.

Lula e Jader Filho em entrega de Unidade Habitacional do “Minha Casa, Minha Vida”

Lula entrega 1.276 moradias do Minha Casa, Minha Vida em Rio Grande (RS)

247 - O ministro das Cidades, Jader Filho, reforçou que o governo tem recursos assegurados para cumprir a meta de contratar 3 milhões de moradias pelo Minha Casa, Minha Vida até o fim de 2026. As declarações foram feitas durante café da manhã com jornalistas nesta segunda-feira (8). Segundo a <a href="https://www.cnnbrasil.com.br/economia/macroeconomia/nao-faltarao-recursos-para-o-minha-casa-minha-vida-afirma-ministro/">CNN Brasil</a>, a Pasta projeta encerrar 2024 com cerca de 2 milhões de contratações acumuladas desde o início do atual mandato do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT).
Durante o encontro, o ministro enfatizou a estabilidade financeira do programa. “Temos hoje a segurança para dar ao mercado de que não haverá falta de recurso no Minha Casa, Minha Vida. As pessoas podem contratar, as empresas podem acreditar no programa que não terá nenhum tipo de soluço”, afirmou.
<h2>Ajuste nas faixas de renda previsto para 2026</h2>
Jader Filho anunciou que as faixas de renda do programa serão atualizadas no início de 2026. A faixa 1, atualmente limitada a R$ 2.850, deverá passar a atender famílias com renda equivalente a cerca de dois salários mínimos. O objetivo é adequar o perfil dos beneficiários à conjuntura econômica.
O ministro também destacou que novembro registrou 80 mil novas contratações, superando a média mensal de 60 mil observada até outubro. A cada três financiamentos, um se destina à faixa de renda mais baixa. “O PIB da construção civil está puxando a economia brasileira, e quem está puxando a construção civil é o Minha Casa, Minha Vida. Hoje, 67% dos lançamentos em São Paulo são do programa”, declarou.
<h2>Entregas e projeções para o próximo ano</h2>
Segundo Jader Filho, o calendário eleitoral de 2026 não deverá afetar de forma significativa o cronograma de entregas. Ele afirmou que 60% das unidades contratadas serão concluídas no primeiro semestre e que 2025 deve ser o ano com maior volume de entregas do governo, com expectativa de cerca de 40 mil chaves distribuídas.
O ministro também reiterou que deixará o cargo até março de 2025 para concorrer a deputado federal pelo Pará, conforme determina a legislação eleitoral. “Temos gente muito qualificada no ministério, não haverá soluço nas políticas em andamento”, garantiu.

Paulo Emilio

'Não faltarão recursos para o Minha Casa, Minha Vida', diz Jader Filho

247 - O presidente Luiz Inácio Lula da Silva participa nesta sexta-feira (10) do lançamento do novo modelo de crédito imobiliário no Centro de Convenções Rebouças, em São Paulo. A medida é considerada uma reforma estrutural no setor habitacional brasileiro, com foco em ampliar o acesso à casa própria para famílias de classe média e baixa renda, além de impulsionar o mercado da construção civil.
De acordo com informações do Palácio do Planalto, a iniciativa moderniza o uso dos recursos da poupança no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A proposta busca otimizar a aplicação desses valores, tornando o direcionamento mais eficiente e ampliando a oferta de crédito imobiliário. O alcance social é um dos pontos centrais da reforma: famílias que antes enfrentavam barreiras para financiar imóveis poderão ter maior acesso ao crédito, especialmente em regiões metropolitanas com alto déficit habitacional.
Integração ao Minha Casa, Minha Vida
Um dos destaques do novo modelo é a complementaridade com o Minha Casa, Minha Vida (MCMV), programa habitacional relançado em 2023 pelo governo Lula. Enquanto o MCMV é voltado principalmente para famílias de baixa renda com subsídios diretos do governo, a reforma do SBPE deve ampliar as opções de financiamento para classes médias, criando uma rede mais abrangente de políticas habitacionais.
Na prática, famílias de diferentes faixas de renda poderão acessar linhas de crédito mais compatíveis com sua realidade financeira. Isso pode ampliar o impacto do MCMV, já que parte da demanda habitacional que não se enquadrava totalmente no programa agora encontrará alternativas viáveis de financiamento.
Impacto esperado no setor da construção civil
A modernização do SBPE deve trazer efeitos positivos para a economia. O setor da construção civil, que responde por milhões de empregos diretos e indiretos, pode ser impulsionado por novos lançamentos imobiliários e maior previsibilidade no fluxo de financiamentos.
Especialistas também destacam o efeito social: o Brasil ainda enfrenta um déficit habitacional estimado em 5,8 milhões de moradias, segundo a Fundação João Pinheiro. Com a ampliação do crédito e o reforço do MCMV, o governo busca reduzir essa carência e ampliar o direito à moradia digna.&nbsp;

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